Anmeldepflicht Andalusien – touristische Vermietung. Anforderungen, um als Wohnung zu touristischen Zwecken anerkannt werden. Definition von VFT, Tourismusregister, Benachrichtigung an die Polizei, Verantwortlichkeitserklärung.

Madrid - Mallorca - Teneriffa - Gran Canaria - Fuerteventura - Berlin - Hannover - Tettnang   Touristische Vermietung in Spanien   Anmeldung der Unterkunft, Registrierung der Gäste   Aktuell 24.09.2024   Das Innenministerium hat auf seiner Webseite die...

Im gesetzlichen Dekret 9/24, welches am 03.08.2024 in Valencia in Kraft trat,  werden die einschlägigen Gesetze angepasst, und die touristische Vermietung strenger geregelt. Die touristische Vermietung darf nur noch 10 Tage dauern.
Wenn die Ferienvermietung länger dauert, kann dies nicht nur zu einem Bussgeld führen, sondern auch zum Verlust der Eintragung als touristische Wohneinheit.

Gewerbemietvertrag in Spanien – Vertragskontrolle, Vertragserstelltung durch Legalium, deutsche Beratung im spanischen Gewerbemietrecht, notwendige Vertragsklauseln eines Gewerbemietvertrages.

Zonenaufteilung der Gebiete zur touristischen Vermietung auf Mallorca. 10.08.2017 – Aktuelle Modifizierung des Gesetzes zur touristischen Vermietung vom 2012. Strafen bei Vermietung ohne Lizenz. Eigentümer, Webportale.

Mietsituation während der Covid-19 Krise – Vermietung von gewerblichen Lokalen, Büros, Industriebetrieben und Zweitsitzwohnungen. Zahlungaufschub, rechtliche Situation für Mieter einer Immobilie.

Rechtsberatung und Vertretung beim Immobilienkauf in Spanien, Vertragskontrolle, Notatermin, steuerliche Abwicklung, Grundsteuer, Telefon, Strom, Wasser.

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Mallorca - Berlin - Hannover - Tettnang Immobilienverkauf nach einer Erbschaft in Spanien   In der Praxis häufig ist der Fall, dass eine Erbschaft abgewickelt werden muss und dann erst die Immobilie verkauft werden...

Madrid - Barcelona - Mallorca - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - TettnangStromrechnung Immobilie Spanien   Finanzbehörden in Spanien kontrollieren Stromrechnung Stand: 21.07.2019Die systematische Kontrolle der Stromrechnung erfolgt von der...

Madrid - Barcelona - Mallorca - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Immobilienverkauf - Verkäufer geschäftsunfähig   Eine aktuelle Entscheidung aus dem Jahre 2018 aus Mallorca, Inca, Grundbuchamt zeigt die Voraussetzungen auf, die notwendig...

Madrid - Barcelona - Mallorca - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Immobilienkauf in Spanien   Deckungsgleichheit zwischen Kataster und Grundbuch   Bei jedem Immobilienkauf in Spanien, sei es ein Apartment auf Teneriffa, oder eine Finca...

Madrid - Barcelona - Mallorca - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Spanisches Immobilienrecht   Anderkonto Barcelona   RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt für spanisches Immobilienrecht, Immobilienrecht in Katalonien, Barcelona informiert,...

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Mallorca - Berlin - Hannover - TettnangHinterlegung der Anzahlung beim Immobilienkauf Anderkonto - treuhänderische Verwahrung Die Hinterlegung von einer Anzahlung bei einem Immobilienkauf ist in der Praxis sehr häufig,...

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Mallorca - Berlin - Hannover - TettnangImmobilienkauf Autonome Region Valencia   Katasterwert Die Koeffizienten für den Katasterwert von städtischen Immobilien für das Geschäftsjahr 2019 in der Autonomen Region von...

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Mallorca - Berlin - Hannover - Tettnang Immobilienkauf Spanien mit Bitcoins   Bitcoins werden bislang nicht als offizielle Waeährung anerkannt, aber als Zahlungsmittel sind sie zulässig, soweit in der Kaufurkunde...

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Mallorca - Berlin - Hannover - Tettnang Abtretung von Kaufrechten aus einem Immobilienkauf in Spanien   In der Praxis häufig ist der Fall, dass Sie eine neue Immobilie kaufen, und zwar auf Plan, sprich sie ist noch...

Mietsituation während der Covid-19 Krise – Vermietung von gewerblichen Lokalen, Büros, Industriebetrieben und Zweitsitzwohnungen, Zahlungsaufschub der Miete – Antrag stellen, Anforderungen, Dokumente, Fristen.

Räumungsklage im spanischen Mietrecht im Jahre 2020. Aktuelle Neuerungen im spanischen Prozessrecht – Miete, aufbau einer Express Räumungsklage nach spanischem Mietrecht.

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Mieteinnahmen in Spanien   Regionale Steuervergünstigungen - Kanarische Inseln Mit Wirkung seit dem 5. Dezember 2018 werden die regionalen Steuervergünstigungen für Investitionen in den...

Madrid - Mallorca - Teneriffa - Gran Canaria - Fuerteventura - Berlin - Hannover - Tettnang Touristische Vermietung auf den Kanarischen Inseln   Wichtige Änderung zum 01.01.2024   Touristische Vermietung (VV) nur noch mit Umsatzsteuerplicht auf Teneriffa –...